La famiglia Williams trasforma l'edificio del centro di Yorkville in una destinazione

YORKVILLE – Un gruppo di sviluppo ha trasformato un importante edificio nel centro di Yorkville in una destinazione per persone che cercano bevande premium in un ambiente rilassante.

È tutto in famiglia per il Gruppo Williams, con Ed Williams, la moglie Karin e il figlio Mike che hanno completato un importante progetto di ristrutturazione dell'ex edificio industriale.

Ora noto come Riverside Plaza, l'edificio si trova all'angolo nord-ovest di South Bridge Street (Route 47) e West Hydraulic Avenue, sulla riva sud del fiume Fox.

Precedentemente noto come edificio Investor Tools, la struttura è meglio identificata dalla tavoletta "Dicksons 1954" incisa sulla facciata dell'edificio in mattoni.

L'ultima attività ad aprire all'interno dell'edificio è Fox Republic Brewing, 101 W. Hydraulic Ave., di proprietà di The Williams Group e altri investitori.

Fox Republic si unisce all'Iconic Coffee Shop, 109 S. Bridge St., che ha aperto la scorsa estate, insieme al vicino Foxes Den Meadery, 101 S. Bridge St., che ha aperto la scorsa primavera.

L'edificio ospita anche la Red's Baseball Academy, 111 W. Hydraulic Ave., una struttura di allenamento al coperto con gabbie da battuta, attrezzature per il sollevamento pesi e uno spazio aperto coperto di erba artificiale.

Al primo piano fa affari anche Second Chance Cardiac Solutions, che commercializza defibrillatori cardiaci automatizzati esterni.

Il piano superiore dell'edificio ristrutturato a due piani comprende due appartamenti completamente arredati progettati per locazioni a breve termine.

Fox Republic Brewing ha aperto al 101 W. Hydraulic Ave. nel centro di Yorkville. La facciata dell'azienda è vista qui il 28 luglio 2023. (Mark Foster)

I funzionari della città di Yorkville, ansiosi di vedere progetti di riqualificazione e nuove attività nel centro, hanno collaborato con The Williams Group per fornire incentivi finanziari per il progetto di restauro dell'edificio e modifiche al codice dei liquori della città per accogliere l'idromele e il birrificio.

Il Gruppo Williams ha investito più di 2 milioni di dollari nel progetto di costruzione, compresa l'acquisizione della proprietà e gli ampi lavori di ristrutturazione.

Per la ristrutturazione dello spazio di 3.300 piedi quadrati della Fox Republic Brewery, il costruttore ha speso 270.000 dollari, escluso il costo delle attrezzature per la produzione della birra.

L'anno scorso il Consiglio comunale di Yorkville ha approvato un accordo per rimborsare al costruttore fino al 25% di tale costo, ovvero 67.000 dollari in incremento fiscale per finanziare i fondi distrettuali.

La città ha anche rinunciato ad alcune tasse di concessione edilizia per il progetto.

In cambio, l'accordo prevede che The Williams Group conceda servitù di proprietà alla città.

Una delle servitù si estende lungo la sponda sud del fiume Fox dal ponte ovest fino a un punto vicino all'ex edificio delle poste, per la creazione di un lungofiume.

La città già possiede e gestisce il Riverfront Park sulla riva sud del fiume, appena ad est del ponte.

L'altra servitù è per l'angolo nord-ovest delle strade West Hydraulic e South Bridge su un'area erbosa vicino all'edificio.

Il luogo ad alta visibilità è quello su cui la città ha messo gli occhi per l'installazione di una scultura o di un'altra forma d'arte.

L'edificio dispone di un parcheggio con 54 posti accessibile da Viale Idraulico.

Il Gruppo Williams ha ristrutturato questo edificio al 101 di S. Bridge St. nel centro di Yorkville come Riverside Plaza. (Marco Foster)